王子神谷パーク・ホームズ

  • 東京都足立区新田三丁目

  • 東京メトロ南北線 / 王子神谷駅 徒歩12分

  • 1995年築 / 9階建 / 61戸 / SRC造

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9階 / 54.7㎡の場合

相場
3,314万円
60.6万円/㎡
2,545
3,058
3,570
4,083
AI査定結果
推定相場価格
3,314万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,058万円〜3,570万円
55.9万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月20日
王子神谷パーク・ホームズ
3,990万円（72.9万円/㎡）/ 9階 / 54.7㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.01万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/04/303,990万円72.9万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2024/04/144,198万円76.7万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2024/03/114,398万円80.4万円9階 54.7㎡ 2LDK北東
2023/12/023,000万円54.8万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2023/12/013,000万円54.8万円9階 54.7㎡ 2LD南西
2023/11/283,300万円60.3万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2023/07/163,500万円64.0万円9階 54.7㎡ 2LDK南
2023/07/093,500万円64.0万円9階 54.7㎡ 2LD南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は58.91万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/04/30
王子神谷パーク・ホームズ
足立区新田三丁目
王子神谷駅12分 3,990万円72.9万円54.7㎡2LDK9階 / 9階建 南1995年61戸SRC
2025/09/20ロイヤルステージ王子神谷
足立区新田一丁目
王子神谷駅10分 3,880万円72.2万円53.77㎡2LDK6階 / 7階建 南東1991年45戸RC
2025/05/23セザールリバーサイド王子神谷
足立区新田二丁目
王子神谷駅12分 3,680万円58.0万円63.44㎡3LDK5階 / 6階建 南1998年38戸RC
2024/11/03エレガンス王子神谷
足立区新田三丁目
王子神谷駅16分 3,280万円56.9万円57.6㎡3LDK2階 / 8階建 東1996年21戸RC
2025/10/17レーベンハイム鹿浜
足立区鹿浜四丁目
西新井大師西駅14分 3,299万円54.8万円60.19㎡3LDK7階 / 8階建 西1999年31戸RC
2023/11/03エンゼルハイム鹿浜第11
足立区鹿浜七丁目
西新井大師西駅10分 3,580万円56.7万円63.09㎡1LDK+6階 / 7階建 南東1997年44戸RC
2025/10/03ライオンズヴィアーレ竹の塚第2
足立区伊興五丁目
竹ノ塚駅17分 3,798万円58.5万円64.96㎡3LDK4階 / 5階建 南1997年30戸RC
2025/10/18エンゼルハイム鹿浜第6
足立区江北七丁目
西新井大師西駅8分 3,880万円63.6万円61.05㎡3LDK9階 / 11階建 南1992年64戸SRC
2025/09/27センチュリー西新井1
足立区谷在家三丁目
谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK+S4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/10/05センチュリー西新井I
足立区谷在家三丁目
日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 3,590万円56.3万円63.72㎡2LDK4階 / 6階建 東1998年40戸RC
2025/08/27グランベル西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅5分 3,680万円55.3万円66.6㎡2LDK1階 / 5階建 -1999年52戸RC
2025/10/18モア・ステージ竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅12分 4,180万円64.4万円64.9㎡3LDK3階 / 7階建 南1994年95戸RC
2023/11/25エステ・スクエア西新井
足立区江北六丁目
西新井大師西駅6分 3,699万円55.0万円67.28㎡3LDK4階 / 6階建 南1995年70戸RC
2025/10/21ザ・ウィンベル竹ノ塚
足立区伊興四丁目
竹ノ塚駅11分 3,980万円59.8万円66.56㎡3LDK4階 / 8階建 南西1999年64戸RC
2024/12/20レーベンハイム西新井
足立区谷在家一丁目
谷在家駅6分 3,380万円55.1万円61.37㎡2LDK+S2階 / 8階建 南東1998年57戸RC
2025/02/22ベルシャトゥ西新井
足立区西新井六丁目
大師前駅6分 3,780万円60.3万円62.72㎡2SLDK5階 / 9階建 南西1994年47戸RC
2025/10/17ライオンズガーデン西新井大師壱番館
足立区西新井五丁目
大師前駅13分 3,900万円58.6万円66.55㎡2LDK7階 / 7階建 南1996年24戸RC
2025/09/15マイキャッスル竹ノ塚II
足立区伊興一丁目
竹ノ塚駅10分 3,180万円58.9万円54.03㎡3LDK3階 / 5階建 北1999年23戸RC
2025/04/06エクメーネ西新井西公園弐番館
足立区西新井七丁目
大師前駅6分 3,600万円59.9万円60.15㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年30戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.8%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.4万円/㎡
前年比+14.8%
足立区
62.7万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名王子神谷パーク・ホームズ
所在地東京都足立区新田三丁目
交通東京メトロ南北線王子神谷駅徒歩12分
築年月1995年
階数9階建
総戸数61戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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